ProjektDetails

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Nichtoffener städtebaulicher Wettbewerb Allgäuer Straße West in Memmingen

Auftraggeberin: Stadt Memmingen

Betrachtungsraum: 5 ha

Kreativphase: März 2022 bis Juli 2022

Kooperation: Baumschlager Eberle Architekten, Lustenau und Hannes Hörr Landschaftsarchitektur, Stuttgart

Ergebnis: 3. Preis

Waldsiedlung Memminger Höfe – Ein zentrales Ziel des Entwurfs ist die Aufwertung und Inszenierung des südlichen Stadteingangs der Stadt Memmingen. Die Adressqualität soll mit dem Konzept maßgeblich gestärkt werden. Aus diesem Grund wird eine ausdrucksstarke und identitätsstiftende städtebauliche Figur mit Wiedererkennungswert gewählt. Dennoch lässt das städtebauliche Grundgerüst, bestehend aus drei Höfen, in der architektonischen Ausgestaltung und in der Nutzung noch große Flexibilität zu. Die kompakte Bebauung ermöglicht einen hohen Anteil an Grün- und Freiflächen. Für die freiräumliche Konzeption ist neben dem behutsamen Umgang mit der Topografie, die Vernetzung mit bestehenden Freiräumen ein übergeordnetes Ziel. Zentrales Element des Entwurfs ist ein Freiraumnetz, das sich aus den angrenzenden Vegetationsstrukturen im Norden, Süden und Westen ableitet. Die räumliche Quartiersmitte bildet der Platz im Süden des Entwurfsgebietes.

Die Höfe werden durch vier Einzelgebäude gebildet. Der größte Anteil der Bebauung ist Geschosswohnungsbau. Im westlichen Hof sind neben dem Geschosswohnungsbau auch Reihenhäuser vorgesehen und je Hof ist mindestens ein Gebäude als geförderter Wohnungsbau zu entwickeln. Die Geschossigkeiten im neuen Quartier variieren zwischen II und V Geschossen. Zur Allgäuer Straße wird eine höhere Bebauung mit bis zu V Geschossen als Lärmschutz vorgeschlagen. Insgesamt wird eine GFZ von 1,5 erreicht und es werden ca. 174 WE, davon ein Drittel als geförderter Wohnungsbau, geschaffen.